Гостиничная сеть Azimut Hotels, принадлежащая Александру Клячину, возобновила реализацию проекта по строительству санаторно-курортного комплекса в алтайской Белокурихе. Этот объект, рассчитанный на 220 номеров, оценивается в 5 миллиардов рублей. По прогнозам, окупаемость инвестиций займет от 10 до 12 лет, хотя оздоровительный туризм в России набирает популярность, а цены на такие услуги остаются высокими.
Как сообщили представители Azimut Hotels, компания вкладывает 5 миллиардов рублей в создание оздоровительного центра на курорте Белокуриха. Это первый случай, когда сеть самостоятельно осуществляет строительство такого масштабного объекта. Работы уже начались после получения необходимых разрешений, и ввод санатория в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Комплекс будет представлять собой традиционный санаторий высшего класса, заявленный как пятизвездочный.
Azimut Hotels, основанная в 2004 году, является одной из ведущих гостиничных сетей России, основным владельцем которой выступает Александр Клячин. По итогам 2024 года номерной фонд компании достиг 12 тысяч номеров, что на 10% больше, чем годом ранее. Выручка Azimut Hotels за тот же период выросла на 22%, составив 28 миллиардов рублей.
Azimut Hotels планировала начать работу в Белокурихе еще с 2022 года, изначально рассматривая проект четырехзвездочного комплекса. В сентябре 2022 года для этих целей было учреждено ООО «Проект Белокуриха горная». Однако в 2023 году эта компания, наряду с еще 40 активами, связанными с Александром Клячиным, перешла в государственную собственность. Это произошло по иску Генеральной прокуратуры РФ, поданному в рамках судебного разбирательства по делу «Русь-Ойл».
К началу 2025 года предприниматель достиг соглашения о возвращении своих активов. Согласно данным СПАРК, в настоящее время ООО «Проект Белокуриха горная» находится под управлением ООО «КР Плюс», информация о конечных бенефициарах которого не разглашается.
Общая площадь будущего санатория Azimut Hotels в Белокурихе составит 20 тысяч квадратных метров. В него войдут гостиничный комплекс на 220 номеров и специализированный медицинско-оздоровительный блок. По оценке Марины Мережко, партнера CMWP, средний период окупаемости подобных инвестиций составляет 10–12 лет. Игорь Кокорев, директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers, добавляет, что хотя санаторные комплексы часто показывают более высокую рентабельность по сравнению с обычными гостиницами аналогичного класса и расположения, их создание сопряжено с существенно большими капиталовложениями.
Максим Решетников, глава Минэкономики, 2023 год:
«В санаторно-курортном секторе существует значительная потребность в инвестициях».
Белокуриха традиционно считается одним из ведущих бальнеологических курортов Алтайского края. По данным Ольги Широковой, партнера NF Group, на курорте доступно 2,9 тысячи гостиничных номеров, при этом 2,4 тысячи из них приходятся на санаторные учреждения. Марина Мережко уточняет, что средняя стоимость оздоровительного пакета в Белокурихе варьируется от 15 до 65 тысяч рублей в сутки. Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России, подчеркивает успех Белокурихи, отмечая высокую и равномерную среднегодовую загрузку объектов размещения, достигающую 90%.
Марина Мережко отмечает общую тенденцию увеличения интереса инвесторов к проектам отелей с медицинской инфраструктурой, наблюдаемую с начала пандемии COVID-19. Ольга Широкова добавляет, что распространение здорового образа жизни и стремление к правильному питанию делают оздоровительный отдых все более востребованным. Тем не менее, согласно данным Росстата, общий поток посетителей в санаторно-курортные учреждения демонстрирует небольшое снижение: с января по июль 2025 года их посетили 3,92 миллиона человек, что на 0,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это может быть связано с сокращением интереса к курортам Краснодарского края, где количество гостей в здравницах за тот же период уменьшилось на 6,8% до 805,9 тысячи человек.
